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新华时评:剪除楼市毒瘤刻不容缓

新华社北京10月19日电(记者韩杰)近日,住房和城乡建设部又发起了一场规范房地产开发企业的重大运动,明确提出要严惩9种不正当经营行为,包括发布虚假住房、恶意投机和囤积居奇 在许多地方房地产市场调控升级的背景下,这一举措无疑是又一次晴天霹雳。这表明政府意识到整顿房地产市场秩序的迫切需要,决心切断扰乱市场的毒瘤,实现房地产市场的长期健康发展。

之前房地产市场的所有波动,包括本轮飙升的房价,都表明房地产市场的无序是推高房价的一个重要因素。一些开发商习惯于散布虚假消息牟取暴利,人为制造恐慌,严重损害消费者利益,影响房地产市场的健康发展。

目前,房地产市场的秩序已经到了绝对需要整顿的地步。 我们必须清楚地认识到,中国许多家庭用几代人的积蓄买房子。房地产市场的秩序关系到人民的切身利益。房地产市场的稳定健康发展关系到中国经济社会发展的大局。中国不能容忍一个被各种疾病困扰的房地产市场。

重塑房地产市场的良好秩序需要政府的管理行为、商业交易行为和消费者购买行为形成良性互动。

健康的房地产市场必须有铁腕政策来维持秩序。 这一次,住房和建设部明确界定了9种不当商业行为。 地方主管部门要勇于严格执法,杜绝不查处案件、保护企业等低效问责,加快房地产行业信用体系建设,形成全社会奖优罚劣的导向,使住宅企业违法行为成为“过街老鼠”

企业是房地产市场的主体,规范自己的管理行为是维护市场秩序的基础。 目前,我国有近1000家具有一流资质的房地产开发企业,是整个行业的中流砥柱。 最近,其中20家企业向公众公开作出了8项承诺,包括未取得预售许可证不出售商品房、不发布虚假广告、不囤积居奇或传播涨价信息。 这些企业走在了前列。 问题的关键是,所有房地产企业都要真正兑现承诺,坚持不懈。

规范房地产市场秩序关系到行业的未来。一个充斥着谣言和欺诈的市场,如果不提规则,将会损害每个人的利益。 在这方面,房地产市场的所有参与者都应该对此有深刻的理解。

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