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银十来到 限购取消之后的厦门楼市该如何发展?

“金九通过,银十大”,取消购房限制后厦门房地产市场如何发展?在新的市场背景下,监管和市场会产生什么样的互动效应?厦门房地产市场会有什么新的变化?房地产企业应该如何面对挑战,寻找新的机遇?即将于16日举行的城市观点论坛可能会给市场一个答案。

2014年房地产市场的表现可以说是罕见的平静。最明显的变化是政策和营业额的变化。

中国社会科学院研究生院城乡建设经济学系系主任陈淮明确指出,2013年,房地产行业成交量和价格大幅上升,买卖活跃,透支了2014年和2015年的部分需求。2014年自然是小的一年,但这并不意味着没有人会停止买房。这只是一两年的延迟。房地产市场的需求量与股票市场的需求量完全不同。

“就像你昨天喝得太多,今天想喝粥一样,这是你身体自我系统的调整 ”陈淮也做了一个类比来解释这一现象

因此,在陈淮看来,“2014年交易量下降并不奇怪。市场的正常反应。” 我们必须尊重市场,认同它。 “

与陈淮的乐观相比,银河证券研究部执行总经理兼房地产行业首席分析师赵强预计,从7月到9月,房地产行业的趋势将出现第二轮下滑。

它解释道,“2014年是过去两年的调整期。其主要原因是整个信贷已经在一定程度上收紧,而宏观经济也经历了下滑,因此房地产行业也经历了一个下行调整期。” “

10月16日,意见地产和全国着名经济学家陈淮、银河证券研究部执行总经理赵强、禹州房地产有限公司、钟君房地产控股有限公司等主要房地产企业和相关行业精英将再次前往盛会,讨论健三门房地产市场,探索分类监管下海西房地产的经济策略。

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